五金随着人生第一套刚需房入手，出于新鲜和兴奋，不少年轻人热衷于在短视频平台上分享自己家装过程和心得的。显然，如今很多年轻人，行事风格与上一代大不同。

　　上一代乐于把家装直接承包出去万事大吉，但如今的年轻人则喜欢自己动手，从设计到执行，打造独一无二的舒适小窝。这种DIY的好处，不仅能展现自身审美品味，也能结合自身居家习惯加以布置，方便生活。

　　在这些DIY家装中，小户型Loft公寓作为年轻人青睐的房型，更是像成年人乐高，被设计出各种兼顾实用和审美品味的质感。然而Loft公寓的选择和装修，看着有趣，实际仍有着鲜明的利弊。

　　黄小虎（化名）是某短视频社交平台上2021年的家装博主新秀南宫28登录入口，从去年11月下旬到现在，他发布了20多条视频， 几乎都围绕着分享自己的家装体验和心得来进行，结果在不到两个月的时间里，迅速吸引了80多万粉丝的关注。

　　社交平台首页，黄小虎的自我介绍是：北漂青年，入住14.2平米小家，如何合理利用空间，分享入住生验。

　　他在北京大兴买了一套14.2平米的Loft公寓，作为送给自己而立之年的礼物。第一期视频中南宫28登录入口自己动手丰衣足食：Loft公寓装修满足你的DIY趣味，黄小虎介绍说，这套房子虽小，但却可以给自己带来足够的安全感，尤其是受疫情影响，这一年收入也变得不稳定时，并没有感到特别焦虑——这种安全感是租房给不了的。

　　这套14.2平米的“迷你”公寓，有一个近4米高的大窗，当阳光透过通透的窗户洒满房间时，黄小虎感到特别棒。加上不远处就是地铁站，交通相对便利，他非常满意这套房子。

　　窗户旁边，是一道通往二楼的小楼梯，楼上是敞开式卧室，放下了一张1.8米的大床。由于房子整体高4.5米，人站在二楼完全可以站直（当然前提是个子不是高得很夸张），空间也并不显得压抑。

　　毕竟房子只有14.2平米，虽然自带基础设施，但如何在有限空间内尽量扩展储物空间，仍是摆在黄小虎面前最重要的问题南宫28登录入口。

　　他希望充分利用好每一寸空间——在之后十几期视频里，每一期都有一个装修小主题，某一期布置书房，某一期布置客厅，某一期再布置卫生间。

　　比如，挂在窗前的伸缩晾衣杆，就代替落地衣架，节省出一大块空间；暖气上安一块玻璃砖，一个迷你书吧就诞生了；冰箱侧面挂一个磁吸式置物架，零零碎碎的日用品有了归宿；调料架上方粘一个临时门把手，可以套上一卷厨房纸；灶台一旁的饮水机横着放，也可以算作节省空间的一种。

　　“客厅”里，一套折叠桌椅替代了家庭中常见的沙发和茶几。楼梯下的你三角形空间里，黄小虎从网上买了一套大小刚好的柜子，像他布置的其他很多空间角落一样，“一切都刚刚好”。门旁粘在墙上的穿衣镜选择了金色边框，搭配整体装修风格，镜子映照出的空间也让入户玄关在视觉上更加宽阔。

　　类似黄小虎这样自己进行家装简单设计的年轻人，在社交平台上还有很多，遇到让自己为难的解法时，他们有时会发到网上，“为难”网友和粉丝一起帮忙出谋划策，大家一起探讨Loft户型、探讨家具设计、物件摆设等等，很容易让不少年轻人对Loft心驰神往。

　　首先，Loft往往面积不大，年轻人积蓄有限，相对容易承担首付。以黄小虎的这套位于北京大兴义和庄的小户型举例，全套价格80万，比北京其他地区动辄首付几百万的房型来说，可谓“相当理想”。

　　其次，空间可叠加使用。房源使用面积14.2平米，但实际上还有额外赠送的7米挑空面积——实实在在增加了三分之一的使用面积，在不增加平面购房成本的情况下，提升了空间利用率，一举两得。

　　再次，小户型Loft公寓空间小，装修相对更简单灵活。公寓在出售时，通常已有基础装修，业主简单添置一些家具家电即可直接入住。而且，基础家装之外，留给业主自己IDY设计的空间依旧很灵活，小家具小物件搭配巧夺天工，往往能恰如其分地体现业主的巧思和审美，堪称家居艺术与成年人乐高的完美结合。

　　首先，是其商住属性——与普通商品房不同，很多Loft公寓往往是商业性质房产，需要以公司名义购买，这就需要业主有注册公司证明，多了一道环节。而且，商住房无法落户。

　　除此之外，与普通住宅70年的产权相比，商住房的一大弊端是使用权仅40年。同时，日常水电按商业标准收取，远高于普通住宅，增添了不少生活成本。

　　其次，与普通商品房相比，Loft公寓虽然在有限占地面积基础上有挑高使用空间，但双层设计在相当程度上其实是不得以而为之。若房间整体空间有限，也很容易给人带来压抑感。

　　另外，书架、衣橱等大型家具，由于体量较大南宫28登录入口，在Loft公寓里几乎没有立足之地，业主只能舍弃。

　　对于Loft住户来说，仅可考虑小型家具家电。若设计稍有不合理，就会极大影响其他家具家电的摆放。因此很多业主在选择Loft的同时，只能在家具家电上忍痛割爱。

　　再次，虽然Loft公寓往往有面积较大的一体窗，透光性较好，但相当一部分Loft二层光线不一定不理想。对于窗户保洁来说，清洁时往往需要专业人士用专业工具来操作，打理起来并不方便。

　　最后还有一个问题就是，作为商住房，Loft公寓的转手税费较住宅更高，使得交易流动性较普通住宅更低。