行业看，精装项目早已成“星星之火”之势。今年随着万科、融创、碧桂园、富力、保利等项目的开盘，精装房大规模进入

　　在上世纪90年代，精装房已成为一线城市楼市中占比突出，特别是在高端项目中已成为主要趋势。石家庄精装房可以说是在三年大变样之后起步，伴随着一线房企的进驻逐渐兴起。

　　据了解，2008年-2009年期间，西美五洲大道率先在石家庄推售精装房。随后，由本地房企中宏、西美以及一线房企恒大、万达等领衔的精装项目，在石家庄掀起精装房热潮。中宏地产的中央悦城、西美的西美五洲大厦、恒大旗下项目以及万达公馆等精装项目，成为品质楼盘、高端社区的代名词。

　　同时在石家庄整体房价还未突破万元的年代，这些精装项目已成为“万元户”的代表。据资料显示，2011年荣盛阿尔卡迪亚精装楼王，房价在10500元/平左右；万达公馆当年房价约为13000元/平；中央悦城房价约为15000元/平。而毛坯项目均价约在6000-7000元/平。

　　这些精装房项目在打造高端楼盘的同时，过高的房价也让不少购房者望而却步。随后一段时间，石家庄精装房逐渐淡出房地产市场。业内人士表示，如今高端住宅做精装房的还是比较慎重，主要原因还是定价过高，市场无法接受。

　　在高价项目不断增多的楼市中，为了能够实现价值与价格的匹配，大量项目不得不通过精装来提升产品品质，制造差异性。

　　2017年石家庄房地产市场进入“调控年”，实施“3.17”限购限贷新政、“9.23”限售新政，同时实施限价政策南宫28。受限价政策影响，石家庄房地产市场衍生出“销售”新的销售策略，例如“车库”、“精装修”等。

　　精装房再次进入石家庄房地产市场。伴随着万科、富力、融创、碧桂园、保利等项目的开盘，精装房再次席卷而来。经过五六年的沉淀，石家庄精装房市场累积了大量的购房需求以及潜在的购房需求。

　　据了解，万科翡翠公园139-198平米优质精装户型入市，首开30秒成交9个亿；融创裕华壹号首开洋房，不少购房者全款买下。此外，富力首开高层价格非常合适，同时精装修费用还可以分期付款，吸引了很多刚需和刚改的购房者。今年大量精装房的入市，满足了市场中的潜在需求。精装房项目终于打开了石家庄房地产市场高端住宅市场。

　　与毛坯房相比，精装房的特点就是省时、省力、省心，拎包入住，没有装修过程中改水改电、铺地板等的烦恼南宫28登录入口石家庄限价下精装崛起 “万元户”高攀不起。但是精装房还处于发展初期，各方面发展尚未成熟，难免存在缺陷和不足，“精装房质量”成为近年来的热点话题。那么精装房到底是什么？

　　在买房时，购房者会被告知房子的装修标准是多少钱一平的南宫28，但是可能对1500/平或是3000元/平的精装，具体是由哪几部分构成并不清楚。有业内人士表示，以2000元/平的精装标准计算，人工与辅助部分占比或能达到50-55%，地砖、木地板、木门、墙纸等硬装材料以及厨卫部分占比约在45-50%左右。

　　而相比自己装修，一线品牌房企已经形成了自己的品牌战线联盟，在灯饰、厨卫、开关插座等装饰方面都有固定的品牌。

　　统一装修，房企有更多的经验，很多品牌房企也有自己的装饰集团。这些设计师每年都会到国外考察、学习，而这些设计师的眼界和设计水平也会比一般家装公司高一些。一线品牌房企中，万科以人性化的装修细节著称，入户挂钩、旋转鞋柜南宫28、USB插口、全屋led光源等都让业主赞不绝口。

　　此外，业内人士也提醒购房者，精装房市场确实存在很多问题，一定要仔细了解房屋总价中房款与装修款的比例，购房合同中对装修标准的详细约定，以及交房验收时要求开发商提供相关材料。

　　目前大部分精装项目的装修风格，材质选用标准并不统一，很可能会引发开发商与业主的合同纠纷，未来随着精装市场的发展，精装修的标准应该会进一步量化。