南宫28实现「高品质增长」贝壳 2023年净收入为 314万亿元五金2023 年 3 月 14 日，科技驱动的一站式新居住服务平台贝壳发布 2023 年第四季度及全年财务业绩。2023 年，贝壳总交易额（GTV）为 3.14 万亿元（人民币，下同），净收入为 778 亿元，同比增长 28.2%。2023 年，贝壳家装家居业务合同额为 133 亿元，可比口径同比增长 93%；贝壳新兴业务及其他的净收入同比增长 194.8% 至 84 亿元。

　　贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：「2023 年我们取得了优异的经营业绩，房产交易服务业务稳步增长，家装家居和租房等新业务实现规模突破。」

　　面对多变的外部环境，贝壳过去两年「高品质增长」主旨下的一系列举措，带来了巨大的运营杠杆，为「翻越第二座山」创造更多安全边际。

　　2023 年，贝壳新房业务 GTV 达 10,030 亿元，同比增长 6.7%，净收入 306 亿元，同比增幅为 6.7%。新房业务贡献利润率同比提升 2.9 个百分点达到 26.6%。

　　2023 年，贝壳存量房业务 GTV 达到 20,280 亿元，同比增长 28.6%，净收入同比增长 15.9% 至 280 亿元，贡献利润率同比提升 7.3 个百分点达到 47.2%。这背后是贝壳连接和留存优质服务者，支持更多行业伙伴在市场转型中提升管理和专业服务能力的努力。

　　截至 2023 年底南宫28，贝壳活跃门店数量 4.20 万家，同比增长 12.2%。活跃经纪人 39.71 万人，同比增长 13.6%。平台服务者也实现了效率和收益的提升，2023 年，贝壳门店店均 GTV 同比提升 29%，人均 GTV 提升 25%。

　　家装和新兴及其他业务已经成为贝壳新的增长引擎，2023 全年收入贡献为 24.7%，相比去年提升 11.7 个百分点。2023 年四季度，上述业务收入同比增长 106.6%，占比提升至 32.6%。

　　2023 年，贝壳家装家居业务合同额为 133 亿元南宫28，可比口径同比增长 93%；净收入取得 74% 的可比口径同比增幅，达到 109 亿元。家装家居业务在更多城市跑出正循环，全年有 11 个城市实现运营利润为正。

　　由于租房业务的净收入增加，2023 年，贝壳新兴业务及其他的净收入同比增长 194.8% 至 84 亿元。贝壳积极稳妥地扩大租赁住房管理运营服务规模，省心租突破了 20 万套，长租公寓超 1 万套。贝壳也通过多方面的底层能力建设，提高资产运营效率和服务质量。

　　贝壳联合创始人、董事长南宫28、首席执行官彭永东表示：「面对外部变化，我们做出了一系列战略和业务运营调整，吹响『翻越第二座山』的号角，去积极拥抱大有可为的居住市场，做科技驱动的一站式新居住服务平台，给我们的未来创造了更多希望。」

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