五金据了解，目前合肥市常住总人口为786.9万人左右，每天新房成交量约40套。相比以往，新房成交量有所下滑，一方面取决于政府对于房地产市场价格急速上升的调控，导致购房者保持冷静观望的态度；另一方面，2017年合肥大量的土地入市，以及各区域的楼盘纷纷加推开盘，合肥市库存紧张得到了缓解，不再像2016年“一房难求”的局面。在价格上，随着各楼盘销售竞争压力的增大，一些优惠盘或许也将陆续问世，因此，在下半年的发展中，楼房交付量会有所上涨。

　　借助房价的火爆，家装零售随之水涨船高，各大品牌的专卖店也陆续开张，典型的如东芝、日立纷纷抢占家装零售的制高点，为家装市场带来活力。

　　特灵轻型商用空调事业部合肥中心经理刁进向《中央空调市场》表示：“不要小看合肥家装零售市场，随着工装项目越来越少，更多的厂家调整姿态往家装零售这块走。人均收入的增多、现有房屋价值的提升，都无形拉动家装市场的开展。”刁进认为南宫28，更重要的一点是，家装风险低，不会出现拖欠款、回款难等现象。

　　因此，越来越多的厂家涉入家装并加大对家装市场的投入。从以大金、日立为代表的日系品牌，到以美的、格力为代表的国产品牌，再到以江森自控约克、麦克维尔、开利、特灵为代表的美系品牌都从产品和渠道两大方面加强市场的投入。据了解，大金在合肥市场正进一步扩展渠道数量和覆盖范围，市场成效明显。日立在合肥市场开设多家专卖店加强零售市场投入，成效明显。美的已经开始着手将网点建设迈进合肥较发达的的县、镇上。另外，东芝、三菱电机、三菱重工、松下、富士通、三星等日韩系品牌在合肥均有店面销售，在家装取得了较好的收益。

　　刚需是任何市场都不可避免的话题，也是任何市场都共有的一个特征。合肥地区也不例外，市场刚需同样存在。虽然合肥外来人口很少，但是近800万的人口也不是一个小数目，加之城镇化进程加快，地区市场建设不断完善，品牌宣传力度不断加强，消费者对中央空调的接触度、认知度也都在提升，这些都将为家装零售市场的发展添了一把火。

　　健智机电是由最初的智康机电变更而来。在合肥，智建机电已有10年的时间了，从最初的一家销售的个体公司到如今的集中央空调、制冷设备、机电设备、智能化弱电工程、装饰装修工程、太阳能及节能改造工程的安装、维修及保养售后服务于一体，并拥有“建筑机电安装工程专业承包资质”的综合企业。健智机电在合肥市场已拥有了较好的口碑及市场知名度。

　　鲍庆卫，从一名专研技术的理工男到现在销售总经理，在行业奋斗已经几十余年。之所以选择美的中央空调是因为看重国产品牌长远的发展和国产的荣誉感。鲍庆卫告诉《中央空调市场》，随着近几年国产品牌集中度的提高，在工装和家装市场都占着越来越大的比重，并且在产品和技术上拥有越来越强的针对性和扩展性，选择了我们自己的民族品牌，看到现在这样的成绩，也很有信心将它做大做强。

　　鲍庆卫的公司旗下还拥有一家专门做家装的美亦美公司，而且还建立了自营团队，在安装和服务方面，打造了更加标准化、专业化的安装团队，在上半年家装市场中，也赢得了行业人士的一致赞誉南宫28。

　　在鲍庆卫看来，要想做好做足家装零售这块，公司的口碑、服务的细节尤为重要。因此，公司打造了一支具备专业素质的优秀员工队伍，包括专业暖通技术人员、机电专业技术人员、专业安装服务团队等，在设计、销售、安装、维护等各业务环节上，力求给客户提供细致周到、优质完善的全程一站式服务。

　　在当今这样科技飞速发展的时代，尤其是中央空调行业，若不能步步为营，很快就会被行业浪潮甩的很远。安徽中天制冷空调工程有限公司成立于1998年，到如今已有19个年头了。时间长河滚滚向前，眼看着公司一步步成长发展壮大，公司董事长潘永生感慨颇深。

　　前些年公司将拓展的领域放在了工装市场上，国产品牌中，格力是其合作的重点品牌。谈及与格力品牌之间的合作关系，潘永生表示，一方面在国内市场上由于壁挂机所积累下来的口碑铺垫，用户对格力、美的等品牌的认可度比较好。另一方面，这两年在公建项目中，政府加大对国产品牌的扶持力度，再加上国产品牌价格优势等方面的原因，近几年，以美的、格力为代表的国产品牌，成为多联机产品的代表。而众所周知的是，随着这两年家装市场的火爆南宫28，也让多联机产品成为各大厂家和经销商开拓布局的重点。

　　紧跟市场动态，随时调整战略方向，是安徽中天制冷空调工程有限公司一步步发展壮大的重要举措。近两年，家装市场发展火热，也预示了家装在未来行业市场里的巨大潜力。因此，在保持工装市场原有项目优势的基础上，安徽中天制冷空调工程有限公司在三年前组建了自己的家装团队，自此，安徽中天公司打造了包括家用、家装、工装、渠道等不同领域的专业团队，并组建了人员架构体系。近年来，公司更是把着力点放在了家装领域，跟2016年同期相比，家装业务增长了60%以上。

　　谈及家装这几年在安徽市场的发展，潘永生说道：就安徽市场来说，2017年上半年家装市场整体要好于工装市场。随着政府项目的缩减、限购等因素的影响，未来在房地产项目上各大品牌角逐更加激烈，利润保持相对来说更难。因此，以诚信经营为核心、团队发展为动力，发展家装领域，布局多联机产品线是公司未来重点开拓的方向。

　　安徽弘金祥机电设备有限公司是合肥最早一批从事中央空调销售的公司，自2002年起至今，不仅有数十载的空调销售经验，公司代理的产品也随着家装市场的发展、客户的需求和信赖，逐步延伸为集空调、采暖、净水、新风、别墅电梯以及电线、管道等辅材类产品为一体的家装集成系统化销售公司。

　　公司在合肥多个小区都有工程案例，如内森庄园、恒大华府、百合公寓、玉兰公寓、元一高尔夫、、棠溪人家、华地学府名都等，获得了客户的一致好评。多年来，公司致力于通过提供优质的服务，让客户分享到世界公认的最成熟、最主流、最舒适的暖通产品。

　　作为原装进口东芝中央空调安徽囤货商，同时也是东芝空调TCS专业店，2017年上半年，公司实现家装销售额达2 000万元。

　　夏弘是一个锐意进取、开拓型的生意人，本身学机电出身，毕业后即投入行业之中，捞得人生第一桶金。市场的发展千变万化，夏弘总是第一个吃螃蟹的人，他是开拓市场的掘金者，而不是坐享其成的分羹者。当下，合肥滨湖新区建设进行得如火如荼，2017年，公司凭借在安徽市场打下的名气，一举中标滨湖利港项目和滨湖宝文中心项目，总合同金额达4 500万元。弘金祥在安徽的影响力可见一斑，也可见东芝在安徽市场发展之迅猛。

　　即便如今开到三家分公司，夏弘仍旧亲力亲为，跑现场、督促工人，检查设备与工程进度。这种务实的态度，也是公司成功的秘诀之一！而选择和东芝合作，原因也无外乎品质、口碑，这两点是众所周知毋庸置疑的。而厂家对经销商的支持力度，与经销商互利互惠的合作关系，更坚定了夏弘对东芝的选择。

　　公司目前处于一个高速发展时期，虽然这个时期其实已经持续很长一段时间了，但是安徽经济的快速发展让整个行业生机勃勃，锐意进取的弘金祥未来必能开拓更大的市场。南宫28合肥家装市场分析 丨调研报告